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盖房子一定会有平面设计图，从上往下看，能看出整栋建筑物形状的，叫“建筑平面图”，在台湾，不管新、旧成屋，在房屋所在地的政府建管单位，近二十年盖的一定都能调得到原始设计图或竣工图，较早期的就不一定了，这些图就好比房屋的出生证明，每栋房子都应该“按图索骥”照着图来盖才对，假设建设公司没有按图形规规矩矩施工，问题就大了。

话虽如此，可是通常房子住出问题来，找专家做结构鉴定时，我们从建管单位调设计图出来一一检测，结果真让人摇头：有些图就像画“假”的，怎么能住人呢？

所以学会看建筑平面图，非常重要。基本图形的判断，一点也不难。在判别之前，一定要先去除成见─哪家建设公司口碑好、建案盖得不错，因此他家盖的房子肯定都没问题─错！同一家建设公司出品、同一个人设计、却因为结构系统不同，房子损害程度大大不同，这点可从台湾九二一大地震倒塌受损房屋的情况中得到了明证。

建筑物的平面图形设计，大约不脱矩型、口字型、“ㄇ（形状如‘n’）”字型、圆弧型、类圆弧型、C字型、十字型、工字型、L型、T型等十种类型。

假设把盖房子比拟作人，人分好坏，房型也跟人一样分三六九等，好的设计能通过地震的考验；不好的设计若先天不良、后天再失调（偷工减料），后果真是不堪设想。